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Ya... eso no va así y creo que él tiene mucho más que perder si empezáis a haceros la puñeta que vosotros, la verdad. A no ser que seáis imbéciles y os marchéis cuando os dice con la cabecita gacha como corderitos buenos, claro.
Eso es completamente ilegal, teneis un contrato, podeis echarlo
Siento deciros que si necesita la casa para su propio uso o de un familiar cercano es una de las razones por las que está permitido desalojar a un inquilino aunque no haya hecho nada malo.
Lo que no es normal es que os quiera echar de un día para otro, ni que se presente que la que aún es vuestra casa así.
si es por necesidad, el propietario os tiene que dar un pre aviso y tiene derecho a recuperarla si no tiene a donde ir, lo dice la ley.
Como regla general, un preaviso debe contener:
La nueva fecha de fin del alquiler.
El motivo detallado por el cual debe desalojar
Las consecuencias, si no se cumple, si el inquilino no abandona la vivienda en esa fecha, puedes iniciar trámites legales para que lo haga.
hay 2 meses de margen maximo para que el inquilino abandone el piso y busque nuevo domicilio y el propietario recupere el piso.
Denúncialo por coacciones y allanamiento, verás como se relaja. Que inicie si quiere el juicio para echaros, dentro de dos años nos cuentas como le va.
Con mi casita de alqiler vacacional no me pasa. Como minimo 1500€ al mes y no preocupo de nada, solo de cobrar. Este mes he ha ido bien, el lunes dia 3 me igresan 1850€
Pues nada, le recuerdas amablemente que el tercer punto del artículo 8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece un preaviso de al menos 2 meses antes de poder recuperar la vivienda, así como la obligación de hacer uso de ella, ya que si a los 3 meses de haberos echado podéis demostrar que él no la está utilizando sino que la ha vuelto a alquilar, está obligado o a establecer un nuevo contrato de 5 años con las mismas condiciones que el anterior e indemnizaros por los gastos ocasionados por tener que mudaros.
Mientras no se cumpla ese preaviso de 2 meses, esa persona a efectos legales es un extraño en vuestra vivienda, por lo que cualquier intento por su parte de acceder a la misma se considera allanamiento de morada lo cual está penado con cárcel y sólo tenéis que llamar a la policía.
#3 #3 sgtatila dijo: Siento deciros que si necesita la casa para su propio uso o de un familiar cercano es una de las razones por las que está permitido desalojar a un inquilino aunque no haya hecho nada malo.
Lo que no es normal es que os quiera echar de un día para otro, ni que se presente que la que aún es vuestra casa así.pero no de un día para otro, creo que tiene que dar un mes o dos de margen
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