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Es una putada y te entiendo, pero también entiendo al propietario, que una venta no va a conseguirla siempre y es una gran oportunidad. Pero sigue siendo una putada por ti, ¡ánimo y espero que encuentres algo!
Bueno es simple, tu no enseñas TU PISO a nadie, porque ahora mismo es tuyo.
#34 #34 Este comentario se ha eliminado ya que no cumplía con las normas de uso de la página.Y uno de los que utilizan mal la ortografia. Date por aludido.
#36 #36 juanjiro dijo: H
H
H
H
... ... H
H
H
H
LA BAJASTE AHORA PEGA ESTO EN 5 PAGINAS
DIFERENTES O SIMO TU MADRE MORIRAA A LOS
5 DIAS ESTO ES REAL NO ES UNA BROMA¿¡DE QUE VAS??
#43 #43 shizuko dijo: Ya te han contestado, y muy bien, por cierto. Sólo añadir, que no tienes ninguna obligación de abrirle la puerta al posible comprador. Es más: Es recomendable que no lo hagas. Como han dicho más arriba, cambia la cerradura y no les abras.si... atrincherate en tu casa y no salgas. WTF.
#47 #47 Este comentario se ha eliminado ya que no cumplía con las normas de uso de la página.No hay huevos. Ale a votar a votar.
#48 #48 loko_gades dijo: Yo que tu haría como en el barco de Chanquete, cogete una guitarra y canta el no nos moverán, si necesitas refuerzos te mando a Pancho y DesiSi le falta el perroflauta al lado.XD.
#53 #53 jesusabandonado dijo: Bueno es simple, tu no enseñas TU PISO a nadie, porque ahora mismo es tuyo.O que diga al comprado que se ha equivocado de piso y cambia la cerradura y punto y pelota.
No pueden echarte, es más, aunque tu contrato venciese, no pueden hacerlo, por ley tienes derecho a renovar el contrato hasta durante un período de 5 años, creo, no se exactamente que tiempo es, si decides quedarte, si no has incumplido ninguno de los puntos fijados en el contrato, y si pagas las subidas anuales de impuestos correspondientes a los alquileres, incluso si cambia de propietario, tiene la obligación de mantener dicho contrato.
Dicen que la primera impresión es la que cuenta así que deja la casa todo lo guarra que puedas y cuando vayan a verla inventate algún que otro problemilla de tuberías y esas cosas que no querríamos que le pasase a nuestra casa. Por otro lado, si las fechas son como dices y todo me cuadra, mientras tu seas inquilino y tengas contrato es TU casa por lo que las isitas tendrían que esperar hasta tu desalojo (cambia la cerradura todo sea por puñetear al casero)
Pues tu vives todavia ahi? llama a tus padres, di que necesitas pasar un tiempo con ellos por esa razon que describes. Luego, ve a mercadona, coje todos los destornilladores que puedas. Apaga el gas y corta el agua, la noche antes de dejar tu departamento. Remueve todos y cada uno de los tornillos y tuercas que puedas. Saca todo, no dejes absolutamente nada. Pero sin levantar revuelo, deja todo igual a la vista. Eso si, tira todo lo que hayas sacado a la basura. Desarma interior de calefon, calefaccion, griferia y demas. Bienvenidos a su nuevo piso, el 6 del piso 6 en la calle 6. Maldito dueño! MAXIMUN TROLLING!
y aunque no esté escrito en el contrato,el inquilino tiene derecho a ser el primero de enterarse si se pone a la venta,si no se entera el primero,puede paralizar la venta del piso
Es que si te hubiera contado la verdad habrías hecho como hacen todos los mamonazos alquilados y aprovechados (las tres cosas a la vez) que se quedan en un piso alquilado sin pagar durante años, jodiendo al propietario, que no puede venderlo, ni echarte violentamente...
Así val el mundo, que te entran okupas en casa cuando estás de vacaciones y cuando vuelves no puedes hacer nada... y la policía a pesar de saber la verdad tampoco hacen nada...
O te lo has inventado o estás muy desinformado. En caso de que el dueño ponga a la venta el piso está obligado a ofrecértelo a ti, el inquilino, en primer lugar. Por ley.
Puedes demandar si él no te avisto antes, hazlo, no todo está perdido.
Por cierto, haya contrato (escrito) o no, esta obligado a informarte sobre los cambios a la propiedad y el que tu debas de retirarte mediante un término de días, esto con la anterioridad suficiente.
#18 #18 Helemir dijo: Primero:esta obligado a cumplir el contrato asi que hasta que no finalice tu no te muevas de esa casa
segundo:en caso de venta del piso de alquiler POR LEY el primero que debe tener opcion a compra a dicho piso es la persona que esta viviendo ahi de alquiler. Depende, si en el contrato hay una cláusula donde pone que renuncia a dicha prioridad para comprar el piso!!
Bueno, supongamos que este ADV no es un fake ... 1) mientras tu contrato de alquiler esté en vigor (normalmente es de 1 año y se prorroga si tú quieres hasta los 5), de ahí no te pueden tirar ni con una bomba atómica. Si el propietario lo ha vendido, tú tienes tu contrato de alquiler vigente que demuestra que eso es tu residencia habitual, así que me remito a lo dicho antes. 2) Si, por el contrario, tu contrato expira este año, el propietario te tiene que comunicar con 15 días de antelación que se te acaba el contrato. De no comunicártelo se entiende que el contrato finaliza transcurridos los 5 años de su firma ........ porque firmarías un contrato, no? En todo caso, ve buscando otro alquiler, que ahora hay a patadas por ahí, y ... suerte!
además de que tu contrato tiene que seguir en vigor, tienes derecho a hacer una oferta por el piso teniendo preferencia de forma legal sobre ese comprador. tal y como están las cosas a lo mejor no estás en condiciones de comprarte un piso, pero a lo mejor esta información te sirve para disuadir al actual interesado...
#62 #62 maldini dijo: O te lo has inventado o estás muy desinformado. En caso de que el dueño ponga a la venta el piso está obligado a ofrecértelo a ti, el inquilino, en primer lugar. Por ley. Es exactamente lo que dices tú, si el propietario vende el piso, por ley tiene que ofrecérselo al inquilino en primer lugar, puesto que al ser su vivienda habitual, tiene preferencia sobre cualquier otro comprador. De hecho, yo llevaba viviendo alquilado 8 años en el piso del que ahora soy propietario, precisamente por eso ... y porque el dueño me ofreció un precio que pensó que no podría pagar, pero ZAS! Ahí está MI piso, jajajajajja
Creo que te tienen que avisar de que te echan con antelación y por escrito, de todas maneras informate en algún sitio antes de actuar pero hazlo ya.
Por desgracia, está en su derecho, lo que no queita que sea un anisolidario acérrimo.
Hijo de puta!
Acabo de pasar por lo mismo y no te preocupes. Aun terminando el contrato, te puedes quedar en él 5 años (no me preguntes por qué pero es asi)
Lo primero de todo: Acude inmediatamente a la policía y denuncia el caso.
Pues muy fácil...no abras la puerta ese día y punto! Si no...que te hubiera cogido el teléfono tu propietario...
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